-2014年的8年间，华侨城房地产板块的毛利率最低也高达577%。华侨城特的成片综合发模式优势尽显过成片发，华侨城旅游板块和房地产板块相互补充，在资源获取和统划方面有着非常大的优势，除了在片区成熟度的培养方面的区域带动作用之外房地产业务以依托旅游项优势获得“华东钢材”者便于迅速扩张甚至连酒店业也始摩拳擦掌有业内人士透露，铂涛等酒店业也在研究公寓细分业态，或会在未来进军市场长租公寓可以合理配房产的闲资源，比如一些工业厂房可以改建为寓，低成而高收益。一些开发商在楼市低迷时以将闲置房源给予寓经营进行利润最大化。

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